Иск об отказ от земельного участка

Как написать исковое заявление

Ниже Вы увидите образец искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок. Если это интересно — читайте дальше.

Конечно, право собственности граждан на землю может возникать в силу самых различных причин. Здесь мы рассмотрим одну из причин — наличие на земельном участке жилого дома, принадлежащего гражданину на праве собственности. В данном случае такой земельный участок предназначен для обеспечения обслуживания жилого дома. Чтобы право собственности на него было подтверждено в установленном законом порядке, необходимо обратиться в суд. Да, именно в суд, так как местная администрация (например, администрация городского округа в г. Уфе) зачастую (незаконно) отказывает в признании принадлежности такого права. А Росреестр не может его признать в силу отсутствия соответствующих полномочий.

Но для того, чтобы обратиться в суд, необходимо ПРАВИЛЬНО составить исковое заявление. Ведь именно от того, насколько правильно составлено исковое заявление о признании права собственности на землю, насколько полно и корректно указаны там юридические факты и отмечены нормативно-правовые акты, являющиеся основанием для признания такого права, зависит дальнейшая «судьба» заявления. Прислушается ли к нему суд? Вынесет ли положительное решение в пользу истца?

К тому же, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ – нельзя обратиться с иском о том же предмете, по тем же основаниям между теми же сторонами. На практике это выражается в следующем. Допустим, истец подал исковое заявление в суд. Но составил его неправильно, не сослался на ВСЕ доказательства, имеющие существенное значение для дела. В ходе рассмотрения дела в суде эти доказательства или не были озвучены ПОЛНОСТЬЮ, или были интерпретированы неверно. Итог — отказное решение суда.

Так вот, если предмет иска (в данном случае — право собственности на земельный участок), а также его основания остались теми же самыми, ст. 221 ГПК РФ лишает возможности истца возможности заявить повторный иск. Т.е. возможность признать такое право за истцом, несмотря на законность и обоснованность, исчезнет. Именно поэтому исковое заявление в суд (о признании права собственности на земельный участок) должно быть составлено грамотно.

Правда, справедливости ради, стоит отметить, что именно для такого предмета иска, как земельный участок, в принципе, вполне возможно, скажем так, «обойти» ст. 221 ГПК РФ, используя вполне законные основания. Но это, в любом случае, дополнительные проблемы и, возможно, некоторые денежные затраты.

Примечания:

  1. В заявлении использована, в качестве аргумента, ссылка на ст. 36 ЗК РФ, которая в настоящее время отменена. Однако, вместо нее имеются аналогичные нормы. Поэтому приведенный ниже пример искового заявления следует немного откорректировать. И, разумеется, включить в него свои данные: Ф.И.О, о каком конкретно земельном участке идет речь в исковом заявлении, какие документы предлагаются истцом в целях доказательств существования у него права собственности на испрашиваемый земельный участок и т.д.
  2. Заявление написано на примере Республики Башкортостан, дело разбиралось в одном из районных судов г. Уфы. Если Вы намереваетесь признать право собственности на земельный участок, расположенный в другом регионе России, Вам необходимо ссылаться не на решение Совета городского округа г. Уфа РБ, а на соответствующий региональный, местный (городской, областной) нормативно-правовой акт.
  3. Решение Совета городского округа г. Уфа РБ №32/15 от 23.12.2010 в настоящее время отменено (оно действовало до 01 января 2015 г.). В данный момент действует другое постановление (от 28.01.2015 №41/6), его можно найти в интернете. Фактически оно является повтором своей предыдущей редакции. Но, есть небольшие изменения.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о признании права собственности на земельный участок)

Дата я, Ф.И.О., обратился в администрацию городского округа г. Уфа РБ с заявлением об оформлении земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00, находящегося по адресу: г. Уфа, Адрес в собственность для обслуживания жилого дома, что подтверждается Заявлением Главе администрации ГО г. Уфа РБ И.И. Ялалову от ( Дата ).

Жилой дом, находящийся по тому же адресу, является моей собственностью, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выпиской из государственного реестра прав, Номер.

Управление по земельным ресурсам городского округа г. Уфа сообщило мне, что, согласно решению Совета городского округа г. Уфа РБ №32/15 от 23.12.2010, часть испрашиваемого земельного участка входит в состав земель, зарезервированных для муниципальных нужд, в связи с чем предоставление данного участка в собственность не предоставляется возможным. Иных доводов для отказа в предоставлении в собственность данного земельного участка Управление по земельным ресурсам не предоставило.

В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
— изъятия земельных участков из оборота;
— установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
— резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Вместе с тем, Решение Совета ГО г. Уфа от 23.12.2010 №32/15 не содержит в себе данных о резервировании моего участка с кадастровым номером 00:00.000000:00, ибо в нем не приводится конкретный перечень кадастровых номеров земельных участков, резервируемых или изымаемых из оборота.

Пунктом 5 Решения Совета ГО г. Уфа РБ от 23.12.2010 №32/15 регламентировано, что местом ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, перечнем кадастровых номеров, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель, является Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Согласно Письма от Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ от Дата, земельный участок с кадастровым номером 00:00:000000:00 (Адрес)
— не расположен на территории общего пользования в границах красных линий;
— в соответствии с решением Совета городского округа г. Уфа РБ №32/15 от 23.12.2010 «О резервировании земельных участков в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд» (в редакции решения Совета ГО Г. Уфа РБ от 18.12.2013 №26/10), не зарезервирован.

Следовательно, администрация ГО г. Уфа в лице Управления по земельным ресурсам не предоставила доказательств изъятия данного участка из оборота, не предоставила доказательств установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка, не предоставила доказательств резервирования данного земельного участка. Отказ Управления по земельным ресурсам от предоставления данного земельного участка в мою собственность является необоснованным и незаконным. Чем были нарушены мои права.

Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (п.1 ст. 36 ЗК РФ).
В настоящее время (июнь 2015 г.) ст. 36 ЗК РФ отменена. Будьте внимательны!

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ) Граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, был приобретен мною и моими наследодателями в результате приватизации в начале 90-х годов. До приватизации он принадлежал организации «Организация». В свою очередь, «Организация» приобрела дом до 06 марта 1990 г. у его прежних владельцев — Ивановых. С переходом прав на жилой дом ко мне перешло от преждепользователей потенциальное право на узаконение фактического землепользования.

В связи с вышеизложенным, согласно ч. 1 ст. 48, ст. ст. 24, 194, 198 ГПК РФ, ст. 28, 29, 36 ЗК РФ, а также иными законодательным актам РБ и РФ,

  • 1. Отменить незаконный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО город Уфа РБ в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00 (г. Уфа, Адрес) в мою собственность.
  • 2. Признать за мной право собственности на земельный участок 00:00:000000:00 (г. Уфа, Адрес).

Приложение (копии документов по числу лиц, участвующих в деле):

  • 1. квитанция об оплате государственной пошлины,
  • 2. копии заявления,
  • 3. копии заявления администрации ГО г. Уфа РБ,
  • 4. копии Письма Управления по земельным ресурсам,
  • 5. копии Письма Главархитектуры Администрации ГО г. Уфа РБ,
  • 6. копии Выкопировки из приложения №1 к решению Совета ГО г, Уфы РБ о резервировании земельных участков в границах ГО г. Уфа РБ для муниципальных нужд,
  • 7. копии Выписки о праве собственности на жилой дом,
  • 8. копии Выписки о праве собственности на земельный участок.

Подлинники документов я предоставлю для обозрения суду лично. Прошу суд в моем присутствии сверить копии с оригиналами и заверить копии предоставленных мною документов.

Вот такое исковое заявление в суд. Учтите, что суд обязан проверить всю цепочку сделок (или иных оснований перехода права собственности на жилой дом). Поэтому в любом случае он будет выяснять, КТО был самым первым владельцем и когда конкретно, на каких основаниях он получил право собственности. Кто был последующим и т.д. — вплоть до последнего владельца (одного или нескольких). Следовательно, надо быть заранее готовым изложить суду ВСЮ последовательность перехода прав собственности, обосновав ее. Естественно, необходимо предоставлять письменные доказательства. Да, именно — письменные, ибо к устным (например, имеющим вид свидетельских показаний) суд в данном случае прислушиваться не станет, несмотря на, вроде бы, определенное законом равенство всех доказательств и отсутствие заранее установленной силы (п. 2 ст. 67 ГПК РФ). Суд может сослаться при этом на п. 3 ст. 67 ГПК РФ, сочтя устные доказательства недостоверными и/или недостаточными.

Другие публикации:  Сбербанк негосударственный пенсионный фонд заявление

Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
о признании решения об отказе в предоставлении
земельного участка в собственность недействительным

«___» __________ _____ г. Истец обратился в администрацию г. ___________________ с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка размером _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (указать местоположение земельного участка), принадлежащего Истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании ________________________________________ (указать правоустанавливающие документы).

Решением администрации г. ___________________ от «___» __________ _____ г. № ___________ Истцу было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по мотивам _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.

По мнению Истца, данное решение администрации г. ___________________ является незаконным по следующим основаниям: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________ (указать, в чем видятся нарушения закона со ссылками на имеющиеся доказательства).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, ст. 21, ст. 28, ст. 61, ст. 64 ЗК РФ, ст. 254, 256 ГПК РФ, прошу:

Признать решение Ответчика от «___» __________ _____ г. № ___________ об отказе в предоставлении Истцу в собственность земельного участка площадью _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: ____________________________________________________
_____________________________________________________, недействительным.

Обязать Ответчика предоставить Истцу данный участок в собственность.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным»

• Примерный образец искового заявления о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
о признании решения об отказе в предоставлении
земельного участка в собственность недействительным

«___» __________ _____ г. Истец обратился в администрацию г. ___________________ с заявлением о предоставлении мне в собственность земельного участка размером _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (указать местоположение земельного участка), принадлежащего Истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании ________________________________________ (указать правоустанавливающие документы).
Решением администрации г. ___________________ от «___» __________ _____ г. № ___________ Истцу было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по мотивам _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.
По мнению Истца, данное решение администрации г. ___________________ является незаконным по следующим основаниям: _______________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________ (указать, в чем видятся нарушения закона со ссылками на имеющиеся доказательства).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, ст. 21, ст. 28, ст. 61, ст. 64 ЗК РФ, ст. 254, 256 ГПК РФ, прошу:

Признать решение Ответчика от «___» __________ _____ г. № ___________ об отказе в предоставлении Истцу в собственность земельного участка площадью _______ кв. м (соток, гектар), расположенного по адресу: ____________________________________________________
_____________________________________________________, недействительным.
Обязать Ответчика предоставить Истцу данный участок в собственность.

Приложения:
1. Решение администрации г. ___________________ об отказе в предоставлении земельного участка.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
3. Другие доказательства, обосновывающие доводы заявителя.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Иск об отказ от земельного участка

Прим. : Первоначально по настоящему делу в суд подавалось заявление об оспаривании отказа органа власти в утверждении проекта границ земельного участка, однако, по мнению судьи, в данном случае, лицо, чье право таким отказом было нарушено, может обратиться в суд сразу с иском о признании права собственности на земельный участок. Не обсуждая обоснованность такой позиции, требования мы уточнили

В Кировский районный суд г. Омска

Истец: Ю. А.,
г. Омск, ул. . .

Ответчики: Департамент имущественных отношений
Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, 8;

Главное управление по земельным ресурсам
Омской области,
г. Омск, ул. Красногвардейская, 42

Третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства
Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Ленина, 10-а;

ЗАО «Центр геодезических технологий»,
г. Омск, ул. Щербанева, 35, 3 эт.

Уточненное исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок
(при отказе в утверждении проекта границ ЗУ)

На основании договора дарения от . июня 1997 года, я являюсь собственником индивидуального жилого дома № . по ул. . в г. Омске. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 693 кв.м., кадастровый номер 55:36:14 .

В соответствии с кадастровым планом земельного участка, площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

На основании договора на проведение землеустроительных работ, ЗАО «Центр геодезических технологий» было сформировано землеустроительное дело и подготовлен проект границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске. Проект границ был передан на согласование в департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска и на утверждение в Департамент имущественных отношений администрации г. Омска.

В своем письме от . 06.2008 года департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска отклонил от согласования проект границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске.

Департамент имущественных отношений администрации г. Омска для утверждения проект границ земельного участка не принимает, мотивируя свой отказ тем, что проект отклонен от согласования департаментом архитектуры администрации г. Омска.

Считаю действия ответчика незаконными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане или юридические лица – собственники зданий строений сооружений, расположенных на этом участке. Для приватизации земельного участка необходимо провести его межевание и поставить на государственный кадастровый учет.

В силу ст. 15 ФЗ «О землеустройстве», порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной и иной документации.

Согласно п. 8 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 514 от 11.07.2002г., проекты территориального землеустройства утверждаются собственниками земельных участков, землепользователями или землевладельцами указанных земель. Решение о согласовании или об отказе в согласовании землеустроительной документации принимается в течение 30 дней с даты предоставления всех необходимых материалов. Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме (в случае отказа в согласовании – с указанием причин).

В соответствии с ч.8 п. 21 Положения «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденного Постановлением Мэра г. Омска № 395-п от 10.08.2005г., департамент имущественных отношений Администрации г. Омска утверждает и в установленных законодательством случаях согласовывает землеустроительную документацию, подготовленную при проведении работ по землеустройству на территории города Омска.

Таким образом, департамент имущественных отношений Администрации г. Омска наделен полномочиями по утверждению землеустроительной документации и обязан был в течение месяца утвердить проект границ земельного участка либо предоставить мотивированный отказ.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 10 «Положения о проведении территориального землеустройства», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396, при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь дней до начала работ.

При подготовке проекта границ по упорядочению земельного участка по ул. . . в г. Омске были соблюдены все вышеуказанные требования законодательства, проект границ выполнен в соответствии с требованиями «Положения о проведении территориального землеустройства», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396, «Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства» от 17.02.2003г., границы согласованы со всеми заинтересованными лицами.

Отказ в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка не дает мне возможности приватизировать земельный участок в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ. Право на приватизацию земельного участка под объектом недвижимости, находящимся в моей собственности, не может ставиться в зависимость от действий либо бездействия государственных и муниципальных органов и их должностных лиц.

Специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков, расположенных в г. Омске, государственная собственность на которые не разграничена, является Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

Согласно проекту межевания земельного участка, границы занимаемого мной земельного участка с Главным управлением по земельным ресурсам Омской области согласованы.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Признать за Ю. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, ул. . д. . в границах, установленных на основании «Проекта границ по упорядочению земельного участка», площадью 693 кв.м.;

2. Взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;

3. Взыскать с ответчика расходы по оплате гос. пошлины в размере 100 рублей.

1. Копии уточненного искового заявления;
2. Копии квитанций об уплате земельного налога.

Представитель по доверенности Отрохова О.Б. _________ 17.10.2008г.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Как признать право собственности на земельный участок?

В определенных ситуациях признание права собственности на земельный участок не осуществляется в стандартном порядке. Статья 59 ЗК РФ предписывает, что правовое владение восстанавливается через суд. Судебное постановление становится основой для государственной регистрации имущества и обязательно для исполнения.

Регистрация земельного участка через суд

Зарегистрировать право собственности на земельный участок через суд допускается на основании определенных причин:

  • при владении землей длительный период времени, иск о признании подают с указанием местной администрации в качестве ответчика;
  • обжалование завещания, признание его недействительным и подача иска на незаконного наследника земли;
  • потеря права наследства, ответчиком выступают органы местной администрации;
  • покупка имущества до 1990 года и отказ органов Росрегистрации признать собственность;
  • право собственности на земельный участок уже имеется, рассчитано на неограниченный период, но местная администрация отказывается зарегистрировать его.
Другие публикации:  Единовременное пособие при рождении ребенка военнослужащего по контракту

Порядок действий для решения вопроса через суд основывается на следующих этапах:

  • сбор документации, подтверждающих владение землей;
  • ответчику направляется претензия с письменным уведомлением о направлении дела в судебное учреждение;
  • по истечению срока, указанного в претензии, в судебное учреждение по месту нахождения земельного участка подается исковое заявление;
  • при положительном решении вопроса, право на земельный участок регистрируют и получают документально оформленное признание.

Оформление и признание индивидуального владения землей подразумевает возможность распоряжаться имуществом в полной мере. Без актуальных документов землю не допускается оформить во владение другому лицу — продать, подарить, сдать в аренду.

Необходимые документы

Список документов в суд для признания права собственности на землю регламентируется следующим перечнем:

  • копия паспорта (о штрафах при утере паспорта читайте в статье:);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документация, на основании которой было получено право собственности на земельный участок;
  • свидетельство о владении имуществом по устаревшему образцу;
  • платежные справки и квитанции, подтверждающие внесение средств в счет налогов, коммунальных платежей, желательно предоставить их за весь период владения;
  • при подаче иска через представителей — нотариально заверенная доверенность;
  • копия направленной ответчику претензии, иные письменные свидетельства о попытках решения вопроса в досудебном порядке.

Установление через суд права собственности на земельный участок может потребовать дополнительные бумаги в зависимости от частной ситуации. Рекомендуется до подачи искового заявления проконсультироваться с юристом. Он в индивидуальном порядке рассмотрит дело и поможет собрать нужные образцы.

Если документов нет

Для многих собственников актуален вопрос, что делать, если документов на землю нет. Его решение ориентируется на наличие бессрочного признания о владении без документального оформления собственности.

Обращаются в органы местного самоуправления на получение выписки из похозяйственной книги. Если бумаги на землю имелись раньше, то через архив пытаются их восстановить.

С полученными бумагами проводится стандартный порядок оформления земли во владение — межевание, получение кадастрового паспорта. Если бумаги не выдают — обращаются в суд.

Вопрос, как оформить право собственности через суд без документов, решается совместно с опытным юристом. При рассмотрении дела владелец должен доказать, что земля принадлежит ему. Используют свидетельские показания, платежные квитанции, иные бумаги.

Обратиться к юристу можно на нашем сайте. Индивидуальная консультация поможет решить вопрос с восстановлением документов или обращением в суд при их отсутствии.

Исковое заявление

Исковое заявление о признании права собственности составляется в соответствии с нормами статьи 131 ГПК РФ и должно содержать следующую информацию:

  • наименование судебного учреждения;
  • полное имя истца, место проживания и регистрации, контактные данные;
  • данные по объекту, размеры земельного участка, кадастровый номер, если имеется;
  • на каком основании оформлено владение землей, реквизиты соответствующих бумаг;
  • причина подачи иска о признании владения;
  • основания, по которым выдвигаются требования истца;
  • краткие требования о признании права собственности на земельный участок за истцом;
  • перечень прилагаемых документов;
  • в конце заявления проставляется дата составления и подпись заявителя.

Вопрос, как составить и в какой суд подавать, решается в зависимости от цены вопроса. Законодательство предписывает, что земельные споры по объектам меньше 50 тыс. рублей решаются в мировом суде. Однако земельный участок стоит значительно больше, а потому исковое заявление о признании права собственности подают в районный суд по месту нахождения земельного участка.

Отказ от земельного участка

Могу ли я отказаться от земельного участка который выдаётся многодетным семьям, а взять вместо него деньгами.

Такая возможность законом не предусмотрена.

Деньгами не выдают. Это не предусмотрено законодательством. Получите участок и продайте его. Такая возможность есть.

Как можно отказаться от земельного участка.

От какого ЗУ? Как он получен? Кто собственник? В чью пользу? И т.д. Будьте добры, уточните свой вопрос. А то на ваш вопрос будет такой ответ — да.

Умер собственник земельного участка, наследник в наследство не вступил но и от данной земли не отказался кто в этом случае отвечает за содержание участка и спил деревьев?

Здравствуйте, если данный земельный участок входит в наследственную массу, а наследник просто не зарегистрировал право собственности на основании свидетельства о праве на наследство, то за содержание имущества отвечает наследник, так как в силу ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

«могу ли я отказаться от части приватизированного земельного участка НАХОДЯЩЕГО В САДОВОМ ОБЩЕСТВЕ.

Добрый день! Можете почему нет, просто на самом деле лучше оформить!

Хотел узнать вопрос, мне хотят подарить (отказаться в мою пользу от земельного участка, но хозяин потерял все документы на дом, он им владел по наследству а родители его умерли, какие нужны ему документы и как он может заявить на права владения участком, чтобы его дарственно оформить на меня?

Юрий, если собственнику земельный участок перешел по наследству, то можете получить дубликат свидетельства у нотариуса. И произвести дарение.

Я отказалась от земельного участка 10.08.2017 года, мне опять пришел налог, мне опять платить?

Здравствуйте, Вам возможно пришел налог за 8 месяцев 2017 года.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какие последствия отказа от приватизации земельного участка в суде и на каких условиях его можно будет потом приватизировать (частное домовладение на нескольких собственников)?

Информации мало. В общих случаях отказа от приватизации Вы уступайте свое право другим лицам и потом (если иные собственники участвовали в приватизации) не сможете приватизировать.

Как правильно оформить отказ от доли земельного участка в пользу детей.
С женой развелись, осталось трое детей.

Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Но думаю скорее всего Вам нужно просто оформить договор дарения указанной доли земельного участка на детей. Это будет проще всего.

Как можно отказаться от приватизированного земельного участка (на нем есть садовой домик зарегистрированный как жилой) тк.к нет возможности его содержать и 3 года на нем не работали и не ухаживали. И как это долго будет происходить?

Расскажите пожалуйста поподробней про земельный участок и домик, где находится, возможно я заберу его у Вас и сам буду нести это бремя собственности.

Думаю найдется много желающих принять Ваш «отказ» от собственности. Но мне малопонятно, почему, если Вам не нужен дом и участок, его не продать (?) Зачем искать варианты какого-то отказа?

Добрый день, Констанция! Разместите объявление о продаже участка с домиком, предложите соседям выкупить ваш участок. Зачем отказываться от того, что уже находится в собственности, если есть возможность продать и получить за это средства. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Константин, продайте за символическую стоимость любому желающему. Поверьте, такие желающие найдутся. Вы можете обращаться к тому или иному ответившему Вам юристу, контакты в подписи к ответу или в личные сообщения.

Подскажите пожалуйста, Имею ли я право Отказаться от покупки земельного участка под мат. капитал. Как бы Уже после Реестра сданы документы на разрешение строительства. Но ещё не сданы в Пенсионный фонд на Рассмотрение. Мужа была инициатива купить участок и строиться, а сейчас мы с мужем на грани развода, Он уже строиться не желает А мне участок не нужен.

Доброго вам дня, что бы юрист мог вам подсказать можете ли вы Отказаться от покупки земельного участка под мат. капитал. Вам нужно показать юристу договор.

Отказались от земельного участка, который был выделен на посадку картофеля муниципальными органами. Прошло два года, налоги платим до сих пор. Почему так?

Добрый день. Чтобы понять почему так происходит нужно понимать было ли зарегистрировано прекращение вашего права собственности на землю или нет. Если оно прекращено, то вам нужно обратиться в налоговую и предоставить соответствующие документы о том, что вы не являетесь собственником участка. Бывает, что до налоговой сведения приходят с опозданием. Второй вариант — вы все еще собственник и тогда с этим нужно разбираться.

Дочь хочет отказаться от своей доли имущества и земельного участка в мою пользу. Как это правильно сделать?

Здравствуйте, Оксана. 1. Договор дарения. 2. Договор купли-продажи. Оформление через нотариуса. Регистрация в Росреестре, возможно через МФЦ.

Здравствуйте, Если ваш вопрос не связан с наследованием имущества, то она может не отказаться, а подарить вам это имущество по договору дарения.

В 2010 году я подарила племяннице половину земельного участка она хочет от него сейчас отказаться опять в мою пользу это возможно? И что для этого нужно нам сделать? Спасибо.

Здравствуйте! Она может подарить вам свою часть обратно. Составите договор дарения у нотариуса и зарегистрируете его в Росреестре. Оплатить придется услуги нотариуса и госпошлину в Росреестре. Нотариус обязателен, т.к. происходит распоряжение долевой собственностью.

Помогите составить заявление на отказ от земельного участка, взятого в аренду.
Благодарю!

—Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам составим документ, на платной основе на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты.

Скажите пожалуйста, я отказалась от земельного участка, но дело не довели до конца и в реестре он все числится на мне, могу ли я отозвать отказ и вернуть участок.

Здравствуйте, Яна! В вашем случае Ваш отказ от земельного участка ещё не оформлен. Поэтому Вы можете отозвать своё заявление. Действующее законодательство не содержит запрета. Удачи Вам!

Можно ли отказаться от аренды земельного участка, и вернуть заплаченные деньги? Хотя бы часть денег. В рос реестре участок ещё не оформили. Спасибо.

Доброго времени суток! Можете, но только по основаниям, предусмотренным договором аренды. Согласно ст.421 ГК РФ стороны самостоятельно определяют условия договора.

Если долг не фантастический может проще найти покупателя вашей аренды? И долг таким образом погасите и от ненужного участка избавитесь. На уступку прав договору администрация согласится гораздо проще, чем на его досрочное расторжение. А так, чтобы ответить полноценно надо смотреть условия договора аренды, который вы подписали.

Можно ли отказаться от аренды земельного участка, и вернуть заплаченные деньги? Хотя бы часть денег. В рос реестр участок ещё не оформили. Спасибо.

Добрый вечер! Отказать от заключенного договора аренды можно, но сделать это надо в соответствии с заключенным договором. Есть ли там у вас условие об отказе в одностороннем порядке от договора. Если нет, то придется вам уведомлять арендодателя о расторжении договора (обычно в месячный срок). А оплачивать вам все равно придется, так как договор был хоть и не зарегистрирован в росреестре, но подписан двумя сторонами.

Другие публикации:  Заявление на исправление ошибки в определении

Конечно можно тем более договор аренды не зарегистрирован. Читайте условия договора аренды, обращайтесь к арендодателю за расторжением договора аренды.

Доброго времени суток, Любовь! Вам нужно написать уведомление о расторжении договора в адрес арендатора. В уведомлении попросите произвести перерасчет. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

У меня есть доля в доме (с земельным участком), купленном на материнский капитал. Как отказаться от нее? на момент оформления состояла в браке.

Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта! Отказаться можно путем не запрещенной законом сделки, купля продажа, дарение, мена и т.д. Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна.

Добрый день! Если супругу при покупке не была выделена доля в доме, то бывший супруг имеет право на половину вашей доли, на совместно нажитое имущество. Вашу долю вы можете продать, подарить, сделка подлежит нотариальному удостоверению. В случае продажи доли необходимо предложить другим дольщикам выкупить вашу долю, так как они имеют право преимущественной покупки. Удачи вам!

ООО (бывший совхоз) отказалось от права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, на который в 1992 году был выдан госакт. В арбитражном суде организация. Которая хотела на этих землях искать полезные ископаемые (им необходимо получить согласие ООО) обвиняет ООО в фальсификации этого акта, если право прекращено. Как прекратить суд. на каком основании. Заявляли о сроке исковой давности судья все равно продолжает откладывать процесс. Госакт выдавался совхозу советом народных депутатов, почему сейчас ответчик ООО.

Здравствуйте, для того чтобы полностью ответить на ваш вопрос необходимо смотреть и изучить документы и само исковое заявление. АПК РФ Статья 150. Основания для прекращения производства по делу Позиции высших судов по ст. 150 АПК РФ >>> 1. Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что: 1) дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде; 2) имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда; 3) имеется принятое по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если арбитражный суд отменил указанное решение; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом; КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла пункта 5 части 1 статьи 150 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 12.10.2015 N 25-П. 5) организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована; 6) после смерти гражданина, являющегося стороной в деле, спорное правоотношение не допускает правопреемства; 7) имеются основания, предусмотренные частью 7 статьи 194 настоящего Кодекса. 2. Арбитражный суд также прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях. (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Как можно отказаться от земельного участка физическому лицу являющемуся пенсионером, Правоустанавливающих документов на участок нет и не было, но налог на земельный участок поступают ежегодно, причем адрес земельного участка по данным налоговой инспекции адрес проезжей части дороги. Подскажите пожалуйста, где взять правоустанавливающие документы, с чего начать отказ от участка не закрепленного документально за физическим лицом!

Добрый день, уважаемый посетитель! Если никаких документов и не было, то просто подайте жалобу в вышестоящий налоговый орган, просите признать требование налогового органа незаконным Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброе утро! Для начала обратитесь в органы Росреестра за выпиской из ЕГРН по адресу вашего земельного участка (посмотрите а вы правообладатель). В ней вы увидите не только законного правообладателя но и дату регистрации права собственности. Если все-таки имущество зарегистрировано на вас, пишите письменное заявление в органы Росреестра об отказе от права собственности.

Согласно статье 234 ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Куда обратится, чтобы отказаться от земельного участка. Проживаю в Твери участок в поселке Крючково Лихославского р-н.

Отказаться нельзя. Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, вы имеете право им распорядиться – продать или подарить кому-либо.

Добрый день. Если данный земельный участок у вас собственности в таком случае вы отказаться никак не сможете если он у вас в аренде Вы можете расторгнуть договор аренды необходимо обратиться в администрацию. Хорошего приятного дня.

Добрый день! Можете обратиться в администрацию, но вообще просто так отказаться нельзя, можно его либо продать, либо подарить, т.е. путем совершения сделки.

Я оформил отказ от дачного земельного участка в 2011 г. Но мне шьют налог за 2009-2010 г. и растет пеня. Налоговых уведомлений не получал. Узнал о задолженности случайно через портал госуслуг. Объяснение в налоовой проблему не решило. Как применить налоговую давность 3 года?

Добрый вам вечер Уважаемый Анатолий, в данном случае — это не срок налоговой давности, а срок исковой давности — три года. Обратитесь с жалобой к руководителю налоговой инспекции.

Трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Здравствуйте! Пени так и будут рассчитывать, так как долг не погашен. Самостоятельно не можете применить срок давности. Если налоговая подаст в суд иск о взыскании задолженности, то заявите о пропуске срока давности.

Здравствуйте, Анатолий. Если налоговая обратится с иском в суд, то нужно будет заявить о пропуске срока исковой давности, и тогда она будет применена. А пока можете игнорировать эти начисления. Спасибо за Ваше обращение.

Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу тогда уже и принимать решение.

Хочу отказаться от неопределенной доли земельного участка с домом и большим долгом которой сделал другой собственник отказаться хочу в сторону муниципалитет или государства собственность находиться в владимирской области вступила по просьбе 2 собственника планировалось что свою долю я подарю второму собственнику, но не сложилось. Нотариус у которого было открыто дело настаивал что я должна вступить и отказаться не могу дело было открыто 2 собственником 8 лет назад. Я была несовершеннолетний и документы моему аппекуну не давались для оформления документов раньше.

Здравствуйте! Если Вы уже вступили в наследство, то отказаться уже не получится, это Ваша собственность, теперь можете только продать или подарить её.

Доброго времени суток! Выдавайте нотариальную доверенность юристу, заключите договор на оказание услуг, так как процедура сложная, без суда не получится. Продавать придется после оформления документов.

Скажите, пожалуйста, как можно отказаться от земельного участка и выйти из членов садоводческого товарищества, если землей не пользуешься с 2005 года?

Здравствуйте. А земельный участок находится у Вас в собственности? Если нет, то лучше оформить и продать. Можно не отказываться от земельного участка — просто выйти из членов СНТ.

Здравствуйте. Из членов СНТ вы можете выйти, но отказываться от участка не стоит, лучше вам его продать. Всего хорошего.

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал оформить данный земельный участок в собственность и затем попросту продать этот участок.

Оформление отказа на право собственности от земельного участка.

Доброе утро! Чтобы отказаться от права собственности на земельный участок вы должны обратиться с заявлением об отказе в органы Росреестра или в органы МФЦ.

Получили отказ в предоставлении земельного участка как многодетная семья, в связи с отсутствием земли в нашем районе.

Здравствуйте! Вопрос непростой. Можете обратиться с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку по данному факту, возможно земельные участки на эти цели все же имеются. Можно еще в суде оспорить правомерность отказа по правилам КАС РФ.

Моя тётя отказалась от земельного участка, что бы не платить налоги, дом сгорел, домовая книга на руках у тёти, участок с домом достался от бабушки её матери по дарственной. Как можно этот участок сделать на себя?

Здравствуйте. Если она откзаалась в пользу государство, то этот отказ вам будет нереально оспорить, поскольку в данном случае вы то никакого отношения к вам не имеет.

Здравствуйте, скорее всего это земля муниципальная. Нужно подать заявление в местную администрацию и тогда будут объявлены торги по этой земле. Если кроме вас никто заявку не подаст то выкупите этот земельный участок.