Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

Оглавление:

Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Заказать кадастровый паспорт в МФЦ невозможно, поскольку в настоящее время Государственного кадастра недвижимости не существует.

До 2017 года сведения об объектах недвижимости и их правовом статусе содержались в двух информационных системах:

  1. Государственном кадастре недвижимости (ГКН);
  2. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Эти системы функционировали независимо друг от друга, но при этом большая часть сведений в них дублировалась.

В целях создания единой электронной базы данных, которая позволила бы объединить, упорядочить и систематизировать информацию обо всех существующих объектах недвижимости, 13.07.2015 был принят закон № 218-ФЗ.

Данный нормативный акт вступил в силу с 01.01.2017. Новая электронная база данных получила название Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения:

  • об объектах (кадастр недвижимости);
  • о правах, о наличии ограничений прав и обременений имущества (реестр прав на недвижимость);
  • о кадастровых картах;
  • о границах территориальных, экономических, особо охраняемых и прочих зон, включая сведения о проектах межевания территорий (реестр границ);
  • об учетно-регистрационных действиях (реестровое дело);
  • о поступивших документах (книги учета документации).

Согласно новым правилам, кадастровый учет, а также госрегистрация возникновения и перехода права на недвижимое имущество подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Свидетельства о государственной регистрации права собственности и кадастровые паспорта больше не оформляются.

Формы выписок из ЕГРН и состав включаемых в них сведений утверждены приказами Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968, от 25.12.2015 № 975.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Заказать кадастровый паспорт через МФЦ

Оформление документов различного характера всегда было для граждан сложной и длительной процедурой. Для ее упрощения, в России были созданы специальные центры, характеризующиеся многофункциональностью и доступностью.

Посетив данные центры, граждане могут получить консультацию по любому вопросу, касающемуся оформления документации, получения справочной информации, составления заявлений и запросов в различные организации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ

Кадастровый паспорт на квартиру – это документ, данные в котором могут меняться в зависимости от изменения количества жильцов, зарегистрированных на жилплощади, их выписки или прописки.

Какие инстанции в наши дни делают кадастровый паспорт?

Не так давно данной процедурой занималось бюро технической инвентаризации. Именно у него был доступ к кадастровой информации.

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить?

Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр, читайте тут.

Сейчас БТИ уже не занимается подготовкой данных документов, в их обязанности входит только составление технического паспорта на жилое помещение. Но данная организация выделяет своих представителей для осмотра и оценки жилого помещения.

Росреестр и Кадастровая палата – основные государственные органы, от которых зависит процесс составления паспорта о кадастровом учете квартиры. Так как именно они владеют информацией, нужной для составления документа.

Конечной инстанцией, где собираются и обрабатываются все данные для составления паспорта на жилье, является Росреестр. Сведения из Кадастровой палаты передаются ему. Поэтому, чтобы избежать лишней проволочки с составлением паспорта на квартиру, стоит обращаться с запросом непосредственно в Росреестр, который может предоставить все нужные документы и справки.

Финансовые затраты при оформлении кадастрового паспорта заключаются в оплате госпошлины. К сожалению, на данный момент информация, которой владеет Росреестр, недостаточно полная и не всегда может удовлетворить запросы граждан.

Из-за этого очень часто собственники квартир вынуждены обращаться с запросами в Кадастровую палату. В данной организации информация может быть более полной, систематизированной и актуальной.

Многофункциональный центр – это государственный орган, который также занимается составлением кадастрового паспорта на квартиру. На него возлагаются очень большие надежды граждан. Задача посетителей – просто прийти к специалистам центра, которые смогут получить и обработать информацию из кадастрового реестра.

Когда посетитель обращается в данный центр, он может быть уверенным, что ему не придется бегать еще по каким-то организациям или инстанциям. Все, что нужно посетителю, это получить точную исходную информацию о квартире и ее собственнике.

Еще, конечно, понадобится выдержка и крепкие нервы, так как очереди в таких центрах – ситуация обыденная. Но тот факт, что паспорт может быть получен за пару дней, делает трудности легко преодолимыми.

Пакет документов, предоставляемых для составления кадастрового паспорта в многофункциональном центре:

  • Заполненное собственником заявления на оформление кадастрового паспорта. Заявление заполняется по образцу непосредственно в центре. Если собственник не может заниматься данным вопросом самостоятельно, его функции выполняет доверенное лицо;
  • Оригинал паспорта;
  • Документы на право собственности на квартиру. Сюда могут относиться, кроме свидетельства о праве собственности, договор о купле-продаже и дарственная на жилье. Если квартира находится в новом доме, можно предъявить договор с застройщиком дома;
  • В случае каких-либо изменений в планировке жилья, еще нужно подать технический паспорт на квартиру;
  • Квитанция об оплате госпошлины. Сумма выплаты фиксирована. Ее размер не изменяется в зависимости от региона страны;
  • Если с заявлением обращается доверенное лицо, а не собственник квартиры, то необходимо предоставить доверенность, заверенную у нотариуса.

Представленный вашему вниманию перечень документов не полный, так как он часто зависит от конкретной ситуации. В случае оформления кадастрового паспорта в первый раз, необходимы будут сведения из бюро технической инвентаризации. Специалисты этой организации проводят оценку квартиры и составляют ее технический паспорт.

Все документы, необходимые для оформления кадастрового паспорта, передаются в многофункциональный центр или другую организацию.

Заказать кадастровый паспорт в МФЦ на земельный участок

Земельный участок, как и любой другой объект недвижимости, должен иметь свой кадастровый паспорт. Но для его получения он должен находиться на кадастровом учете. Если такая процедура с участком еще не была проведена, то собственнику стоит заняться сбором пакета необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет.

В комплект документов входят:

  • Заявление собственника;
  • Документы, удостоверяющие личность собственника;
  • План участка с его границами;
  • Индивидуальный цифровой код участка, полученный в кадастровом реестре;
  • Копия свидетельства о праве собственности на землю, заверенная в нотариальной конторе;
  • Подтверждение того, что участок находится на кадастровом учете;
  • Свидетельство о праве собственности на землю;
  • Подтверждение проведения размежевания участков.

Данный пакет документов передается в МФЦ. Процесс составления кадастрового паспорта не должен растягиваться более чем на пять дней.

Другие публикации:  Возврат страховки в 2018 году

Но следует отметить, что сам МФЦ не занимается составлением паспорта, он передает все документы в кадастровый реестр, являясь при этом промежуточной инстанцией. Поэтому срок выполнения вашего заказа начинает исчисляться с момента попадания документов в кадастровый реестр.

Законодательно утвержден размер госпошлины за получение документа в печатном виде. Она составляет 200 рублей. Квитанция об уплате госпошлины входит в пакет необходимых документов.

Если сведения предоставляются не физическому, а юридическому лицу, размер госпошлины увеличивается до 600 рублей.

Очень важно в заявлении на составление кадастрового паспорта правильно указать фамилию, имя, отчество собственника, его паспортные данные, а так же цель, с которой владелец недвижимости обращается за составлением данного документа.

Заявление собственника квартиры является основным во всем пакете документов.

Сведения, вносимые в заявление, должны быть правильными. Если будут найдены неточности, в выдаче кадастрового паспорта будет отказано. Бланки на заявление выдаются в МФЦ или в кадастровой палате.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • планировка;
  • этаж;
  • год постройки дома;
  • адрес;
  • материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

О том, какие бумаги потребуются для постановки квартиры на учет, а также для оформления свидетельства, узнайте из наших статей. Читайте также о преимуществах заказа документа на сайтах Росреестра и Госуслуг.

Способы получения

Получить свидетельство можно тремя способами:

  1. Подать заявление в кадастровую палату (Росреестр).
  2. Обратиться через портал государственных услуг на сайт Госреестра.
  3. Подать заявление в многофункциональный центр.

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Преимущества обращения в МФЦ

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  • Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  • Отсутствие очередей.
  • Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.
  • Процедура оформления

    Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

    1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
    2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
    3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

    При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

    Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

    Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

    Перечень документов

    Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

      заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

    паспорт заявителя;

    правоустанавливающие документы. Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;

    технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

  • доверенность. Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.
  • Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

    Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

    1. В представленных бумагах содержатся ошибки.
    2. Предъявлен неполный перечень бумаг.
    3. С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
    4. Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
    5. Иные обоснованные причины.

    Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-41-92 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    Что такое кадастровый паспорт

    • Площадь;
    • Планировка;
    • Этаж;
    • Точная дата постройки;
    • Фактический адрес объекта;
    • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

    • План с обозначенными границами;
    • Код участка;
    • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
    • Бумаги о размежевании;
    • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

    • Перепланировки;
    • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

    • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
    • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

    • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
    • Собраны не все документы;
    • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
    • У представителя нет доверенности.

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    • для жителей Москвы и МО — 84957777777
    • для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
    • остальных регионов РФ — 88001007010

    Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

    Каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный номер. Частный дом не исключение. Чтобы уникальный номер был присвоен, необходимо оформить документ – кадастровый паспорт. Расскажем в статье, как получить кадастровый паспорт, где это можно сделать и сколько будет стоить оформление.

    Для чего нужен кадастровый паспорт на дом?

    При совершении каких-либо юридических действий с объектом недвижимости требуется кадастровый паспорт. Самой важной информацией в документе является кадастровый номер. Он индивидуален для каждого объекта, будь то гараж, земельный участок, частный дом и т.д.

    Постановка недвижимости на кадастровый учет необходима для возможности отслеживания действий с конкретным объектом. А зачем нужен кадастровый паспорт на дом собственнику?

    Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

    +7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

    1. Чтобы иметь возможность продать, подарить, завещать и производить другие действия в отношении объекта.
    2. Для обращения в судебные органы при возникновении спорных ситуаций.
    3. Для целей страхования.
    4. Для получения займов под залог недвижимости.

    Не менее важно наличие кадастрового паспорта для собственников, являющихся юридическими лицами. Без этого документа невозможно включить дом в уставной капитал компании, переоценить основные фонды организации или реализовать банкротство.

    Как выглядит кадастровый паспорт на дом?

    Кадастровый паспорт может включать в себя три документа:

    1. Бумага, содержащая техническую информацию об объекте недвижимого имущества.
    2. Схематичный графический план частного дома.
    3. Бумага с указанием наличия обременений, если они есть.

    С 2017 года кадастровый паспорт представляет собой единую выписку из ЕГРН. В этой бумаге будут содержаться все данные об объекте недвижимости.

    Кадастровый паспорт включает в себя исчерпывающую информацию о недвижимом имуществе. В нем содержаться следующие данные:

    • вид и назначение объекта (участок под ИЖС, жилой дом, гараж и т.д.);
    • кадастровый номер;
    • дату внесения сведений в реестр;
    • подробное описание расположения дома на участке;
    • площадь дома;
    • государственный номер, присвоенный ранее;
    • кадастровый номер земельного участка, на котором располагается дом;
    • номер кадастрового квартала;
    • почтовый адрес;
    • наличие или отсутствие правовых ограничений;
    • этажность;
    • строительный материал;
    • сведения о собственнике и его контактные данные;
    • сведения о кадастровом инженере, который выполнял технические работы;
    • год введения в эксплуатацию;
    • степень готовности, в случае, если дом не достроен.

    Вся информация из кадастрового паспорта доступна для получения любым заинтересованным лицом, государственным учреждениям и судебным инстанциям.

    Кадастровый паспорт бессрочен. Его необходимо менять, только если изменились какие-либо сведения, которые содержит документ, качественные характеристики дома (например, в результате перепланировки) или по требованию. Так, например, для оформления сделок под залог некоторые банки требуют предоставить кадастровый паспорт объекта не старше одного года.

    Документы для получения кадастрового паспорта на дом

    Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:

    • технический план;
    • заявление от собственника;
    • нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
    • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
    • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
    • квитанция об оплате государственной пошлины.

    Если технического плана на дом нет – его нужно оформить. С начала 2014 года этим занимаются аккредитованные кадастровые инженеры. Список компаний и ИП, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность, размещен на официальном сайте Росреестра.

    В договоре с кадастровым инженером или компанией указываются сроки технических работ и сбора данных о жилом доме. Инженер приедет по адресу нахождения строения, сделает геодезическую съемку, произведет необходимые замеры. Также будут сверены фактические и документальные границы участка, на котором располагается дом. Кадастровый инженер составит поэтажный план, где пропишет все размеры и использованные строительные материалы.

    Где получить кадастровый паспорт на дом?

    Существует несколько способов подачи документов для оформления кадастрового паспорта на дом. Рассмотрим каждый в отдельности.

    Как оформить кадастровый паспорт на дом в Росреестре?

    Наиболее распространенный способ оформления кадастровой документации – личное посещение Росреестра. Там можно непосредственно пообщаться с сотрудником, задать вопросы и уточнить интересующие юридические моменты.

    Рекомендуем записываться на прием заблаговременно. Это можно сделать по телефону 8 (800) 100 34 34 или на сайте Росреестра. Вы можете самостоятельно выбрать дату и сэкономить время на простаивание в очереди.

    Оформление кадастрового паспорта на дом в МФЦ

    Альтернативой посещению Росреестра сейчас стало оформление необходимых бумаг в МФЦ. Как правило, это тоже экономит время на подачу документов, так как многофункциональные центры работают в режиме «одного окна».

    Однако срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ будет более продолжительным. Это связано с тем, что из территориального МФЦ документы будут переданы курьером в Росреестр. Если оформление кадастрового паспорта не связано с высокой срочностью – можно воспользоваться этим способом.

    Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

    Не обязательно куда-то ехать, чтобы подать документы на получение кадастрового паспорта. Это можно сделать в электронном виде онлайн на сайте Росреестра или на портале Госуслуги.

    Документы, направляемые на официальных сайтах госструктур, должны соответствовать определенным требованиям, которые указаны в соответствующих разделах. Например, необходимо подписать бумаги электронными цифровыми подписями, а документы должны иметь формат XML.

    В процессе подачи заявления на оформление документов онлайн система будет уведомлять о том, что все данные соответствуют нужному формату или об ошибках. После того, как заявка будет отправлена, в системе появится оповещение о том, что документы приняты. Дополнительно будет назначена дата, когда можно прийти за готовыми документами.

    Как сделать кадастровый паспорт по почте?

    Оформить кадастровый паспорт можно и посредством почтового отправления. Документы предварительно необходимо заверить нотариально. Допускается также отправка документов, заверенных электронной подписью.

    Бумаги направляются заказным письмом с описью вложения. Также необходимо затребовать уведомление о получении. Письмо отправляется в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения дома.

    Кадастровый паспорт на дом: выездные услуги

    В Росреестре возможно выездное обслуживание граждан. Есть несколько способов заказа такой услуги:

    • посредством электронной почты;
    • посредством почтового отправления;
    • по телефону 8 (800) 100 34 34;
    • в отделении Росреестра.

    Отслеживать статус заявки в дальнейшем можно будет на сайте Росреестра. При этом не имеет значения, каким способом она подавалась.

    Сколько стоит кадастровый паспорт на дом и сроки оформления

    Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.

    Госпошлина за получение выписки из ЕГРН составляет:

    • для физических лиц – 750 рублей на бумажном носителе, 300 рублей на электронном;
    • для юридических лиц – 2200 рублей на бумаге, 600 рублей в электронном формате.

    Работы по оформлению производятся на безвозмездной основе.

    Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?

    Если сотрудником Росреестра не принимается заявление, причин этому может быть несколько:

    1. Объект недвижимости образовался в результате раздела или выделения доли, а законодательно это делать запрещено.
    2. Предоставление данных конкретному заявителю запрещено.
    3. Технический план подготовлен кадастровым инженером, который не прошел процедуру аккредитации.

    Отказ в принятии заявления можно оспорить в судебном порядке. Прежде чем обращаться в суд, рекомендуем обратиться к юристам за консультацией и помощью в подготовке документов.

    Сотрудники Росреестра обязаны письменно обосновать отказ. Если этого не произошло, можно пожаловаться руководителю территориального отдела Росреестра. Жалобы рассматриваются в течение 15 рабочих дней.

    В некоторых случаях, имея на то веские основания, внесение данных в кадастр может быть приостановлено. Например, если:

    • фактические данные не соответствуют заявленным в документах;
    • расположение дома частично или полностью совпадет с местоположением другого объекта;
    • заявление или документы не соответствуют требованию законодательства.

    При возникновении такой ситуации заявитель получит уведомление с указанием причин приостановки и сроков исправления. Приостановление может быть обжаловано в суде.

    Внести данные в кадастр и получить кадастровый паспорт на дом (выписку из ЕГРН) не займет много времени. При возникновении трудностей или спорных ситуаций обращайтесь к юристу по земельно-имущественным отношениям за консультацией.

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    Что такое кадастровый паспорт

    • Площадь;
    • Планировка;
    • Этаж;
    • Точная дата постройки;
    • Фактический адрес объекта;
    • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

    • План с обозначенными границами;
    • Код участка;
    • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
    • Бумаги о размежевании;
    • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

    • Перепланировки;
    • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

    • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
    • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

    • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
    • Собраны не все документы;
    • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
    • У представителя нет доверенности.

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    • для жителей Москвы и МО — 84957777777
    • для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
    • остальных регионов РФ — 88001007010
    Другие публикации:  Бизнес карта сбербанка договор