Продажа акций и доверенность

Доверенность на распоряжение акциями

ДОВЕРЕННОСТЬ
Санкт-Петербург, (число, месяц, год)

Я, Иванов Иван Иванович, 00 марта 1900 года рождения, паспорт 40 00 000000 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 5,
настоящей доверенностью уполномочиваю
Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,
управлять и распоряжаться принадлежащими мне на праве собственности акциями Открытого Акционерного Общества «_______________», для чего предоставляю право совершать все предусмотренные законом операции (сделки) с акциями, в том числе продавать любому лицу за цену и на условиях по своему усмотрению, обменивать, закладывать, получать дивиденды, в связи с чем заключать и подписывать соответствующие договоры, осуществлять денежные расчеты по сделкам, быть моим представителем в администрации организаций по всем вопросам, связанным с отчуждением акций, открывать и закрывать счета ДЕПО, подписывать и передавать передаточные распоряжения, подписывать акт приема-передачи документов Регистратору, вносить изменения в реквизиты лицевого счета, передавать Регистратору анкету зарегистрированного лица, получать и уточнять данные лицевого счета, подавать анкеты зарегистрированного лица, осуществлять все действия, связанные с перерегистрацией прав собственности на акции на основании Свидетельства о праве на наследство, вносить изменения в реквизиты лицевого счета и подавать все необходимые документы для внесения изменений, подавать требования выписок, уведомлений, справок, трасс операций и получать их, оплачивать услуги регистратора, составлять, подписывать от моего имени на основании договора купли-продажи и вручать следующие распоряжения: залоговые, передаточные — на лицевой счет ЗАО «______________», свидетельство о регистрации №_________ от _________ года, Московская Регистрационная Палата, как номинального держателя на основании договора №____ от ____ и договора №____ от ______ года,
а также получать выписки из реестров акционеров, представлять мои интересы на собраниях акционеров Открытого Акционерного Общества, голосовать всеми принадлежащими мне акциями, получать необходимые документы и справки, подавать от моего имени заявления, в том числе о моем семейном положении, получать и вносить следуемые денежные средства, уплачивать сборы и госпошлины, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.
Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно. Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.

Доверенность на продажу акций

Здравствуйте! Моя мама хочет продать акции Лукойл, фирма предложила привести их с Москвы в наш город, но для этого нужно подписать доверенность следующего образца. Рискует ли мама подписав такую доверенность?

Ответы юристов (2)

не понятен смысл физического наличия акций на руках, когда необходимо вносить информацию в Реестр акционеров, куда лично нужно являться маме.

Фирма — это покупатель акций?

Уточнение клиента

Необходимо привезти из Москвы выписку из реестра о кол-ве акций.Фирма хочет купить акции.

16 Июня 2014, 11:55

Фирму лучше проверить и получить с нее предоплату (об этом прописать в договоре купли-продажи). ДОговор лучше подписывать в присутствии нотариуса и деньги и акции передавать в присутствии нотариуса.

А выписку можно запросить по электронной почте.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Продажа акций — мошенничество. Куда можно сообщить?

Здравствуйте Ув. юристы.

У меня такой вопрос. Родственники заключили договор купли-продажи акций от 28 февраля, ими сразу были получены деньги. Но в договоре есть пункт: в случае невыполнения договора за каждый день просрочки снимается 10% от стоимости акции, установленный день, с которого начинает «капать %» , 1 марта.

Также дали 2 доверенности, заверенные нотариусом, на 2-х разных людей на год на совершение сделок по акциям.

На руках у родственников никаких документов не осталось. Доверенности и договор купли-продажи есть только у покупателя.

По словам родственников, им позвонили с Москвы и сказали, что они являются владельцами редких акций и срок подтверждения и проверки подлинности владения ими составляет 3 дня с момента обращения.

Можно ли каким нибудь образом сделать доверенности недействительными, и стоит ли это делать?

И вправе ли взыскивать % с родственников во время проверки акций? Какие возможны последствия

Как нам показалось- это действовали аферисты. Куда можно сообщить, чтобы подключить соответствующие органы?

Ответы юристов (4)

Самое простое это с доверенностью-просто отзовите ее и все.

Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность и (или) передоверие. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ). Лично я считаю что уже сама постановка вопроса так, как это делают Ваши контрагенты незаконна и доверенности стоит отозвать.

Само по себе взыскание процентов, в том числе и в Вашем случае, вполне законно и с точки зрения закона допустимо. Вот только их размер — 10% ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ — заставляет задуматься о кабальности сделки. Так что пусть насчитывают, но сами ничего не платите-ждите суда.

Подобные дела, если это будет мошенничество, в силу ст.151 УПК РФ, относятся к компетенции СУ МВД РФ, поэтому, если хотите, можете написать жалобу в полицию, однако я сомневаюсь что на данном этапе это многое даст.

Уточнение клиента

А если родственники отзывают доверенность- это автоматически не становится невыполнением условий договора?

05 Марта 2013, 19:25

Уточнение клиента

договор купли-продажи как его отменить

05 Марта 2013, 19:45

Есть вопрос к юристу?

По поводу отмены доверенностей несовсем ясно. Кто, кому и для совершения каких действий выдал доверенность? Если эти доверенности выданы Вашими родственниками, то коллега Попов прав. Доверитель вправе в любое время отменить доверенность.

А если эти доверенности выданы (непонятно кем и кому) не Вашими родственниками, то отменить их не получится.

Непонятно и другое: родственники подписывали договор купли-продажи или нет?

Ну, а что касается «куда можно сообщить . », то сообщить нужно в органы полиции, если есть основания полагать, что это были мошенники.

Уточнение клиента

Родственники дали доверенности людям, которые покупали у них акции.

05 Марта 2013, 19:28

Во-первых надо читать договор, а во-вторых я очень сомневаюсь что хоть один суд или иной орган посчитает прописанную в ГК РФ возможность распоряжаться своими права незаконной. Да и соотношение договора и ГК никто не отменял.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Если доверенности были выданы Вашими родственниками, то после их отмены все связанные с ними сделки доверенных считаются недействительными. Однако, отменив доверенности, надо непременно об этом письменно сообщить доверенных.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Продажа акций полученных в наследство

Добрый день! 20 лет мы получили в наследство после смерти отца акции предприятия на котором он работал. Начали оформлять их в наследство но так и не закончили и забыли об этом. Через 20 лет позвонили с этого предприятия и предложили купить у нас эти акции по приемлемой для нас цене, и чтобы не тянуть, предложили составить предварительный договор купли-продажи, оплатить все акции наличными в офисе после подписания предварительного договора, а потом, когда мы их дооформим (поставлено конкретное число) — передать их покупателю.

В пакете предложенных документов — основной договор купли-продажи ценных бумаг, предварительный договор купли-продажи, заявление зарегистрированного физ лица на открытие лицевого счета, передаточное распоряжение, доверенность, расписка о получении денег. Акции оформляются в собственность на трех наследников, соответственно во всех документах фигурируют три человека.

Другие публикации:  Срок действия технического паспорта квартиры

Вопрос — Скажите пожалуйста, стоит ли идти на такие условия, и нужно ли платить налог на доход с продажи акций?

Заранее благодарен за ответ, с уважением, Олег

Ответы юристов (17)

Уважаемый Олег! Доброго! Согласно п.17.2 ст.217 НК РФ от НДФЛ освобождаются (выкладываю полный текст — СПС «Консультант плюс»)

доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 167-ФЗ)
При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком в результате реорганизации организаций, срок нахождения таких акций в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения им в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций. При реализации акций акционерного общества, полученных налогоплательщиком в результате реорганизации негосударственного пенсионного фонда, являющегося некоммерческой организацией, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 410-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О негосударственных пенсионных фондах“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок нахождения таких акций в собственности налогоплательщика исчисляется с даты внесения взноса (дополнительного взноса) в совокупный вклад учредителей реорганизуемого негосударственного пенсионного фонда;
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 167-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 3 п. 17.2 ст. 217 применяется к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики, обращающимся на ОРЦБ, приобретенным с 01.01.2011, за исключением акций, реализованных до 29.12.2015 (ФЗ от 29.12.2015 N 396-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2023 года Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ абзац третий пункта 17.2 статьи 217 признается утратившим силу.
доходы, получаемые от реализации (погашения) акций, облигаций российских организаций, инвестиционных паев, соответствующих требованиям статьи 284.2.1 настоящего Кодекса, при условии, что на дату их реализации (погашения) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более одного года;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ)
доходы в виде дисконта, получаемые при погашении обращающихся облигаций российских организаций, номинированных в рублях и эмитированных после 1 января 2017 года

Учитывая, что Вы акции по наследству получили до 01.01.2011 (20 лет назад), то при продаже НДФЛ у Вас не будет (личное мнение).

В пакете предложенных документов — основной договор купли-продажи ценных бумаг, предварительный договор купли-продажи, заявление зарегистрированного физ лица на открытие лицевого счета, передаточное распоряжение, доверенность, расписка о получении денег. Акции оформляются в собственность на трех наследников, соответственно во всех документах фигурируют три человека

.да, все хорошо, хотя:

Начали оформлять их в наследство но так и не закончили и забыли об этом.

а Вас в реестр акционеров вносили или нет? В общем сначала пусть внесут, далее продавайте (см. ст.29 федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ

(ред. от 31.12.2017) «О рынке ценных бумаг» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018)

Уточнение клиента

в реестр нас не вносили потому как мы ничего не оформляли, в реестре до сих пор находится умерший отец. об этом есть выписка из реестра полученная недавно.

09 Февраля 2018, 13:29

Уточнение клиента

если я правильно понял — сначала нужно все дооформить чтобы нас внесли в реестр и потом уже продавать акции? правильно?

09 Февраля 2018, 13:30

Есть вопрос к юристу?

ни положения пункта 17.2 ст.217 НК (освобождение дохода от налогообложения), ни положения ст.219.1 НК (налоговый инвестиционный вычет) к Вам не применимы поскольку право собственности возникло до 2011 и 2014 годов соответственно.

7. Положения пункта 17.2 статьи 217, пункта 4.1 статьи 284 и статьи 284.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года.

ст. 5, Федеральный закон от 28.12.2010 N 395-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

1. Право на предоставление инвестиционных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 219.1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), применяется к доходам, полученным при реализации (погашении) ценных бумаг, приобретенных после 1 января 2014 года.

ст. 5, Федеральный закон от 28.12.2013 N 420-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О внесении изменений в статью 27.5-3 Федерального закона „О рынке ценных бумаг“ и части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

поэтому Вам надо будет уплатить НДФЛ с дохода, при этом доход Вы вправе уменьшить на расходы, предусмотренные п.10 ст.214.1 НК.

Что касается налога, то заплатить НДФЛ будет нужно, потому что акции вы получили 20 лет назад, а не облагаются налогом акции, которые находятся в собственности более пяти лет и получены после 2011 года.

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.2) доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 167-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком в результате реорганизации организаций, срок нахождения таких акций в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения им в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций. При реализации акций акционерного общества, полученных налогоплательщиком в результате реорганизации негосударственного пенсионного фонда, являющегося некоммерческой организацией, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 410-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О негосударственных пенсионных фондах“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок нахождения таких акций в собственности налогоплательщика исчисляется с даты внесения взноса (дополнительного взноса) в совокупный вклад учредителей реорганизуемого негосударственного пенсионного фонда;
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 167-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 3 п. 17.2 ст. 217 применяется к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики, обращающимся на ОРЦБ, приобретенным с 01.01.2011, за исключением акций, реализованных до 29.12.2015 (ФЗ от 29.12.2015 N 396-ФЗ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2023 года Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ абзац третий пункта 17.2 статьи 217 признается утратившим силу.
доходы, получаемые от реализации (погашения) акций, облигаций российских организаций, инвестиционных паев, соответствующих требованиям статьи 284.2.1 настоящего Кодекса, при условии, что на дату их реализации (погашения) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более одного года;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 396-ФЗ)
доходы в виде дисконта, получаемые при погашении обращающихся облигаций российских организаций, номинированных в рублях и эмитированных после 1 января 2017 года;
(абзац введен Федеральным законом от 03.04.2017 N 58-ФЗ (ред. 30.09.2017))
(п. 17.2 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 395-ФЗ)

Уважаемый Олег! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег:

вопросы, есть, так как

Начали оформлять их в наследство но так и не закончили и забыли об этом

.не зря приведена ст.29 Закона №39-ФЗ. Вас вносили в Реестр акционеров и когда?

От этого и надо идти, на мой взгляд.

Уточнение клиента

в реестр нас не вносили потому как мы ничего не оформляли, в реестре до сих пор находится умерший отец

09 Февраля 2018, 13:28

если я правильно понял — сначала нужно все дооформить чтобы нас внесли в реестр и потом уже продавать акции? правильно?

да, для совершения сделки надо все оформить.

Уточнение клиента

а что считать возникшим правом собственности в данном случае — подачу 20 лет назад заявлении о вступлении в наследство или по факту уже получения акций в собственность, я немного не понимаю.

09 Февраля 2018, 13:38

Олег, да все верно.

И предложенная схема законна и вы можете согласиться на предложение работать по ней. Подписываете предварительный договор, получаете деньги, затем оформляете акции, и передаете.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Другие публикации:  Осаго в перми 2018

Олег, привела норму, но не разъяснила.

Со времени открытия наследства.

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда.

Олег, вы же его получили по наследству, соответственно, смотрим ГК РФ ст.1152:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По действовавшему на то время ГК РСФСР

Статья 546. Принятие наследства

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статья 218. Основания приобретения права собственности
.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

т.е. Вы собственник с момента открытия наследства раз его приняли.

Уточнение клиента

да, с этим вопросом понял. но так и не понял — можно ли при таких условиях продавать. мнения юристов разделились — кто то говорит что схема законная и имеет место быть, кто то говорит что лучше сначала оформить все в собственность — потом продавать. чем может грозить продажа еще не оформленных акций, как лучше их оформить — сейчас идет оформление на трех человек (потому как с самого начала так было подано заявление по долям) и каким образом лучше получать вознаграждение — наличными, на карту банка? получается потом платить ндфл нужно будет нам троим если акции оформлены на троих?

09 Февраля 2018, 13:59

чтобы сделку совершить необходимо сначала зарегистрировать свои права у регистратора, а потом заключать сделку, хотя, возможно и одновременно можно оформить все, зависит от регистратора.

оформлять права должны все наследники принявшие наследство и соответственно после отчуждения акции каждый из них уплачивает налог с дохода.

Уточнение клиента

меня настораживает что покупатель очень торопит с оформлением и по этому предложил составить предварительный договор.

09 Февраля 2018, 14:18

Олег, оба варианта возможны. Предпочтительнее конечно сначала оформить все, затем продавать, так у вас не будет обязательства заключить договор о передаче имущества.

Смотрите, Олег, о предварительном договоре:

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

И далее по ссылке:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

4.Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Уточнение клиента

меня настораживает что покупатель очень торопит с оформлением и по этому предложил составить предварительный договор.

09 Февраля 2018, 14:15

Олег, то есть вы понимаете свои риски? Вас могут понудить заключить договор. Я считаю, что нормальная практика заключать предварительный договор. Обычно так делают, чтобы условия в дальнейшем не менять и понудить вас продать акции по условиям заранее оговоренным. Ну что может заставить не продать акции, ну, например, акции в цене вырастут и вас цена не устроит, или продать не захотите.

Ну вот в предыдущем сообщении я описала варианты, если честно сейчас привести еще какой-то пример не смогу. Но вы должны понять были. Тут конечно предварительный договор на руку компании.

Уточнение клиента

Да, я понял что в данном случае у них есть свои причины о которых мы не знаем по которым они спешат получить акции и для ускорения процесса и твердой уверенности что они их получат по оговоренной цене.

Меня в данной ситуации больше интересует вопрос правомерности таких действий со стороны покупателя и лучших надежных действий в данной ситуации с моей стороны, как то:

1. Можно ли подписывать такой предварительный договор (все документы они прислали, но я не могу оценить их надежность, хотя когда я оформлял тут заявку на сайте — оплатил просмотр присланных документов)

2. Какие сроки установить для исполнения предварительного договора для вступления в силу основного договора

Другие публикации:  Сайт приказов прокурора

3. Каким образом лучше получить оплату за данную сделку (наличными, перевод на карту)

4. Как уплатить налог с данной сделки.

09 Февраля 2018, 14:30

меня настораживает что покупатель очень торопит с оформлением и по этому предложил составить предварительный договор.

тут можно только догадываться, например он хочет быть уверенным, что акции будут его и он сможет планировать свои действия при скором собрании акционеров.

2. Какие сроки установить для исполнения предварительного договора для вступления в силу основного договора

это зависит от сроков в которые регистратор оформит Ваши права, поэтому надо их узнать и предусмотреть срок на заключение основной сделки взяв их за основу + несколько дней (небольшой кандикап)

3. Каким образом лучше получить оплату за данную сделку (наличными, перевод на карту)

лучше безналичная оплата

4. Как уплатить налог с данной сделки.

налог уплачиваете в следующем налоговом периоде (год) не позднее 15 июля.

Желательно вообще посмотреть, может эти акции торгуются на московской бирже в 2 раза дороже, а у вас хотят их дешево купить.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возможна ли продажа акций физическим лицом юридическому?

Как проводится продажа акций без участия брокера?

Как я поняла, оформляется договор купли-продажи, доверенность.

Велик ли шанс в таком случае стать обманутым и остаться и без акций, и без денег? Какие риски? На что обращать внимание? По словам представителя, сначала отдаются деньги продавцу, затем покупатель получает доверенность на управление акциями. А что потом с этими акциями происходит? Когда они переведутся с моего депозитарного счета?

И еще, компания просит прислать сначала копии пары страниц паспорта и выписку, чтобы открыть этот депозитарный счет на меня. Это нормально?

В интернете куча таких ООО, которые скупают акции, но не знаешь кому довериться.

Или лучше все-таки открывать брокерский счет и продавать акции таким образом?

Уточнение клиента

Деньги требовать до передаточного распоряжения? Или если у меня будет доверенность до того момента, как получу деньги от покупателя, — это гарантия тоже?

01 Марта 2018, 21:28

Ответы юристов (1)

Добрый день, Оксана.

Из Вашего вопроса сложно понять, кто Вы продавец, или покупатель.

По общей схеме это так:

1. Открывается лицевой счет в реестре акционеров на покупателя.

2. Заключается договор купли-продажи, подписывается передаточное распоряжение.

3. Перерегистрацию акций в реестре акционеров производит покупатель (или лицо по доверенности).

4. Оплата производится по договоренности (я не понимаю кто Вы сделке, поэтому ничего советовать не могу).

При перерегистрации акций Регистратор потребует еще документы, перечень которых не является закрытым и устанавливается Регистратором.

Оксана, это техническая часть. Есть еще много юридических тонкостей, несоблюдение которых может привести к оспариванию сделки.

Нужно заранее посмотреть все уставные документы и соблюсти формальности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Продажа акций и доверенность

Дата: 20.04.2005 17:05
Автор: h_elios

Регистрация: 21.04.2005 Cообщений: 10

Ситуация сложилась следующая:
Есть договор купли-продажи акций между физическими лицами, подписан соответственно ими.
Как известно переход права собственности на акции происходит в момент внесения приходной записи на счет покупателя в реестре акционеров.
Продавец выдает покупателю нотариальную доверенность на перерегистрацию указанных акций со всеми необходимыми правами.
Регистратор отказал в приеме необходимых документов для перерегистрации акций с продавца на покупателя, переданных ему покупателем на основании доверенности от имени продавца, сославшись на п. 3 ст. 182 ГК РФ: «Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.»

Вопрос:
Совершение действий необходимых для перерегистрации акций являются сделкой? Я думаю, что являются, но это уже сделка между продавцом (хоть и в лице покупателя) и регистратором, а не между сторонами договора купли-продажи акций. Что Вы думаете по этому поводу?

Я думаю, что Регистратор поступает в высшей степени странно. Вообще-то из п.7.3 Положения №27 «О ведении реестра» ему должно быть известно, что:
«7.3. Регистратор обязан вносить в реестр записи о переходе прав собственности на ценные бумаги при предоставлении передаточного распоряжения зарегистрированным лицом, передающим ценные бумаги, или лицом, на лицевой счет которого должны быть ЗАЧИСЛЕНЫ ценные бумаги».

Так что Покупателю даже не нужна доверенность от Продавца, чтобы подать передаточное распоряжение в Регистратор.
Другое дело, если нужно предварительно внести какие-то изменения в реквизиты лицевого счета Продавца. Но в этом случае можно поступить так: Покупатель вносит изменения в реквизиты Продавца как его Представитель. А передаточное подает уже не как Представитель, а как Покупатель.

Но вообще, я конечно в шоке от этого регистратора!

Регистратор не прав на 100 %, если все действительно так, как Вы описали.

Дата: 21.04.2005 07:07
Автор: рацио

Регистрация: 28.09.2006
Сообщений: 26

Если Вас не затруднит, уточните: Покупатель подписал передаточное распоряжение от имени продавца на основании доверенности или только представил подписанные непосредственно продавцом документы регистратору?

Дата: 21.04.2005 07:09
Автор: Студент

Регистрация: 01.11.2004
Сообщений: 250

Доброе утро!
Уважаемые Леопольд и Марианнна, сделайте ссылочки на НПА в подтверждение Ваших доводов.
Ссылка на Положение №27 некорректна — все же подзаконный НПА. %)
p.s. Ваши соображения я не оспариваю. просто интересно узнать основания Ваших соображений.

Регистрация: 19.04.2005
Сообщений: 1715

Студент! У меня есть несколько судебных решений, в которых суд ссылается именно на Положение №27. Так что рекомендую относиться к нему весьма серьезно!
А вот ход мыслей рацио мне понравился. Такого я не предположил.

Дата: 21.04.2005 10:24
Автор: h_elios

Регистрация: 21.04.2005
Сообщений: 10

описано в ситуации все правильно. Доверенность у покупателя только довольно обширная, вней указано и право на распоряжение акциями, заключение договоров, подача анкеты, внесение изменений в реестр, подписание передаточного и т.д.
Покупатель действует от имени продавца по внесению новых паспортных данных продавца в реестр, подписанию передаточного. У регистратора когда увидели передаточное, в котором представитель продавца передает акции себе, сказали, что так нельзя, пришлось выкручиваться по другому, но разобраться хочется.
То что покупатель может предоставить передаточное — это так, но передаточное подписывается отчуждателем в присутствии регистратора и еще подпись свиряют с гарантом подписи, если я не ошибаюсь. Вариант с подачей передаточного покупателем я еще не разбирал.

Дата: 21.04.2005 10:56
Автор: рацио

Регистрация: 28.09.2006
Сообщений: 26

В данном случае логичнее взять чистый бланк передаточного распоряжения, заполнить его (причем где угодно: хоть на пляже), подписать продавцом, и пусть покупатель предъявляет его регистратору даже без каких-либо доверенностей. Сличение и проверка подписи продавца — забота регистратора. Это гораздо более эффективный способ выйти из сложившейся ситуации, т.к. подпись передатки за продавца приобритателем даже в присутствии сотрудников регистратора и на основании нотариальной доверенности выглядит достаточно сомнительно.
Что касается внесение изменений в информацию лицевого счета, т.е. новых паспортных данных, по доверенности, то любой регистратор вам сразу же откажет — постановление 27 четко говорит, что зарегистрированное лицо подписывает анкету в присутствии сотрудников регистратора или заверяет подпись нотариально. Хотя где-то видела (не помню где) обратную точку зрения, что по нотариальной доверенности подписать анкету все-таки можно. Но в любом случае, если есть желание сделать все быстро и с минимумом крови, то лучше сходить к нотариусу.
Было дело сталкивались с такой проблемой: Оформляются документы во Владивостоке — анкета нотариальная, передатка никем не заверена, но явное совпадение подписи (как никак одна рука одного человека), отправляется все это в Москву, а оттуда приходит отказ в перерегистрации по причине сомнений в подписи. Приходится человека опять тащить к нотариусу, чтобы заверить подпись на передаточном распоряжении.

Дата: 21.04.2005 11:26
Автор: Тема

Регистрация: 21.04.2005
Сообщений: 84

Я тоже думаю, что регистратор прав.
Договор купли-продажи акций можно рассматривать как договор о намерениях (хотя и с натяжкой). Волеизъявление продавца осуществляется подписанием передаточного. Аналог можно провести с покупкой машины по ген. доверенности. Покупатель, получивший ген. доверенность, не может машину продать сам себе. Так и здесь. Приходится продавать третьему лицу. А потом можно обратно.

Дата: 22.04.2005 07:58
Автор: Студент

Регистрация: 01.11.2004
Сообщений: 250

Доброе утро Леопольд!
Если Вас не затруднит — скиньте на мыло (у Вас есть мой адрес — если забыли, я позже напомню).
Это Ваша личная практика или из базы? Если база — то можно указать номера дел.
Заранее благодарю.

Для того чтобы оставлять сообщения на форуме, Вам необходимо зарегистрироваться.