Прописаться в квартиру до вступления в наследство

Наследство и прописка

Здравствуйте! Наша знакомая написала завещание на трехкомнатную квартиру и включила в него трех человек, никто из них сейчас в ней постоянно не прописан. Одна из будущих наследниц проживает сейчас в этой квартире вместе с завещателем и просит прописать (постоянная регистрация), её на данной жилплощади. Какие отрицательные ситуации могут возникнуть при вступлении в наследство для других наследуемых если один из наследников будет там прописан.Например, сможет ли он прописать кого-либо на этой площади до вступления в наследство без согласия остальных наследников. Можно ли будет продать квартиру, если в ней будет прописан один из наследников, и выписаться ему будет некуда, а доли денег вырученных от продажи 3-х комнатной квартиры не хватит на покупку однокомнатной.

25 Октября 2012, 10:53 Олег, г. Москва

Ответы юристов (2)

Каждый собственник вправе делать со своей долей все, что хочет, в том числе и прописывать кого либо.

Только собственник может прописать кого либо.

Квартиру целиком продать будет нельзя, только соответствующие доли. Доля собственника прописанного в квартире, его долей и останется.

Добрый день!

Каких-либо отрицательных последствий регистрация одного из будущих наследников в квартире не влечет.

До вступления в наследство зарегистрированный наследник может лишь зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей.

Распоряжаться долей (1/3) наследник сможет лишь после получения свидетельства о праве собственности.

Каждый из собственников вправе распоряжаться лишь своей долей. При этом при продаже доли, продавец обязан предложить купить её своим сособственникам.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Прописка,если не вступили в наследство

Подскажите пожалуйста:У меня умерла свекровь,и в наследство на дом вступают мой муж,его брат,его сестра и бабушка. Я прописана в квартире моих родителей,они собираются ее продать. Могу ли я прописаться в этом доме,если никто из наследников не вступил в наследство? И если остальные наследники пока что не могут оформить наследство, может ли мой муж оформить на свою часть документы и прописать меня в доме? Или нужно чтобы сначала все наследники оформили документы?

13 Апреля 2015, 12:31 Елена, г. Лиски

Ответы юристов (2)

Добрый день, для того, чтобы Вы смогли зарегистрироваться в этом доме, необходимо, чтобы супруг вступил в наследство на свою долю, получил Свидетельство о праве на наследство (по истечение 6-ти месячного срока после смерти наследодателя), зарегистрировал право собственности на свою долю, а потом уже он сможет прописать Вас.

Уточнение клиента

Спасибо за быстрый ответ. Я правильно поняла,что свою долю муж может оформить в любое время,независимо от остальных участников наследования?

13 Апреля 2015, 13:13

да, он может оформить свою долю независимо от других наследников, но в пределах указанного выше срока. Свидетельство о праве на наследство он вправе получить по истечение 6-ти месяцев и регистрировать переход права собственности в Росреестре.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возможна ли прописка до вступления в наследство?

Могу ли я прописаться в квартире вместе с несовершеннолетним ребёнком, не вступивши ещё в наследство (не истек срок 6 месяцев) прежде временно?

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! Если у Вас нет документа, подтверждающего законность проживания в данной квартире, то нет.

документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением)

Есть вопрос к юристу?

Добрый день! У Вас к сожалению нет возможности зарегистрироваться в квартире не вступивши еще в наследство, так как для регистрации необходимо представить документ подтверждающий права на жилое помещение. Возможно зарегистрироваться если у Вас есть какой нибудь документ (например договор аренды действующий). Удачи.

Прописаться можно только когда у Вас на руках будет документ о собственности квартиры .

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Прописка до вступления в наследство

Можно ли прописывать ребенка 14 лет в квартиру к отцу ребенка, если 1/2 этой квартиры принадлежит отцу ребенка, а 1/2 только что умершему человеку, и не прошло еще пол года с даты его смерти, и, соответственно, никто не вступил в наследство на 1/2. Или только через пол года после смерти. Квартира кооперативная. В ЖЭКе отказали пока не решится вопрос со второй долей!! Квартира кооперативная, может поэтому отказали?

Ответы юристов (13)

Здравствуйте! Можно зарегистрировать ребенка в любое время, наследование никаким образом на факт регистрации в квартире не влияет.

Здесь главное, что отец имеет долю в праве и регистрирует в квартиру, в которой он является собственником.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Светлана!

Можно ли прописывать ребенка 14 лет в квартиру к отцу ребенка, если 1/2 этой квартиры принадлежит отцу ребенка, а 1/2 только что умершему человеку, и не прошло еще пол года с даты его смерти, и, соответственно, никто не вступил в наследство на 1/2. Или только через пол года после смерти.

Да, конечно можно, так как отец собственник:

Статья 20 ГК РФ Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

На основании данной статьи можно прописать еребнка к отцу независимо от того, что со второй долей.

Поскольку на вселение несовершеннолетнего ребёнка в квартиру к родителю согласия иных собственников жилого помещения не требуется, то вы можете не дожидаться полгода и прописать ребёнка сейчас.

ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010) гласит:

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Но поскольку ребенок является родным сыном владельца доли, то вы можете прописать ребенка!

Здравствуйте. Можете. ВС РФ обосновал данную регистрацию без необходимости согласия других дольщиков в квартире.

«Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010) (Извлечение)

Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 16 июня 2010 года
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи? Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

Другие публикации:  Требования к канализации в многоэтажном доме

Уточнение клиента

а понятия общей долевой собственности применимы к кооперативной квартире?

07 Октября 2014, 18:04

а понятия общей долевой собственности применимы к кооперативной квартире?

Да, конечно. Главное что она в собственности

а понятия общей долевой собственности применимы к кооперативной квартире?

Применимы, но дети регистрируются к родителям без согласия остальных собственников.

Уточнение клиента

несовершеннолетние. А до скольки лет в данном контексте ребенок является несовершеннолетним?

07 Октября 2014, 18:09

понятия общей долевой собственности применимы к кооперативной квартире?

Если квартира принадлежит её право обладателям в долях, то речь идёт о долевой собственности. И к кооперативным квартирам тоже применимо.

несовершеннолетние. А до скольки лет в данном контексте ребенок является несовершеннолетним?

согласно Семейного Кодекса РФ

Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
1. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Несовершеннолетние считаются до 18-ти лет!

И к кооперативным квартирам также применимо!

до скольки лет в данном контексте ребенок является несовершеннолетним?

В данном контексте, как и в другом, не совершеннолетним является ребёнок до 18 лет.

Отказ сотрудников жэка незаконен, на вселение к родителю ребёнка не требуется ничьего согласия, при этом не важно какая квартира: в собственности или по соц найму

Уточнение клиента

07 Октября 2014, 18:13

А до скольки лет в данном контексте ребенок является несовершеннолетним?

Согласно ст.61 Семейного кодекса РФ до 18 лет

2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Наследство и прописка в квартире

Ситуация: Квартира была приватизирована моими отцом и матерью в 1991 г. – у каждого по ½ доли. Я с сестрой прописаны в квартиры (совершеннолетние). Наша мама погибла в 2004 г. Никто не вступал в наследство – ни отец, ни мы с сестрой. Отец недавно женился и теперь хочет прописать в квартиру свою новую жену. Он обратился с новой женой в паспортный стол за пропиской, но ему отказали, так как наша погибшая мать еще числится собственником квартиры (1/2 доля). Теперь отец просит меня с сестрой вступить в наследство, чтобы поделить ½ погибшей матери и потом прописать в квартире его новую жену.

1. Мы с сестрой подали документы на вступление в наследство погибшей матери (ей принадлежит ½ доля квартиры). Но нотариус ответила, что так как сроки вступления в наследство упущены (мама погибла в 2004 году), то единственный путь теперь – поделить ½ долю погибшей матери между отцом, мной и сестрой (то есть поделить ½ квартиры между мной и сестрой невозможно, несмотря на то, что отец не хочет вступать в наследство на эту долю ½ квартиры). Вопрос: можно ли вступить в наследство на ½ долю только мне и сестре? Какие законы или акты это регулируют?

2. После вступления в наследство – получится три собственника – я, сестра и отец (мы проживаем в квартире все вместе). Так вот отец хочет, чтобы в квартире мы прописали его новую жену. Вопрос – сложно ли потом будет выписывать его жену, учитывая, что она приехала из бывшей республики СССР, нигде не работает (возраст) и жить ей больше в Москве негде?

a. Насколько сложно будет выписать ее из квартиры по заявлению одного из собственников квартиры, если она будет еще в браке с отцом?

b. Насколько сложно будет выписать ее из квартиры, если они разойдутся?

3. Вопрос очень актуальный, так как женщина очень часто устраивает скандалы, отец с ней не может договориться даже по пустякам. Нам жить с ней реально тяжело. Если я не дам согласия на прописку ее в квартиры, то может ли отец подарить ей часть своей доли (1/2) и таким образом она станет собственником квартиры без моего согласия?

Ответы юристов (7)

1. Мы с сестрой подали документы на вступление в наследство погибшей матери (ей принадлежит ½ доля квартиры). Но нотариус ответила, что так как сроки вступления в наследство упущены (мама погибла в 2004 году), то единственный путь теперь – поделить ½ долю погибшей матери между отцом, мной и сестрой (то есть поделить ½ квартиры между мной и сестрой невозможно, несмотря на то, что отец не хочет вступать в наследство на эту долю ½ квартиры). Вопрос: можно ли вступить в наследство на ½ долю только мне и сестре? Какие законы или акты это регулируют?
Ирина

Да, это возможно, если он откажется от наследования его доли в вашу с сестрой пользу

осле вступления в наследство – получится три собственника – я, сестра и отец (мы проживаем в квартире все вместе). Так вот отец хочет, чтобы в квартире мы прописали его новую жену. Вопрос – сложно ли потом будет выписывать его жену, учитывая, что она приехала из бывшей республики СССР, нигде не работает (возраст) и жить ей больше в Москве негде?
Ирина

Это придется делать в судебном порядке, заявляя иск о ее выселении. Но если у нее родится ребенок, то она зарегистрирует его без Вашего согласия и тогда выселить ее будет весьма затруднительно

Насколько сложно будет выписать ее из квартиры, если они разойдутся?
Ирина

Это тоже только через суд, и тоже зависит от наличия детей. Если детей не будет, то проще намного

. Вопрос очень актуальный, так как женщина очень часто устраивает скандалы, отец с ней не может договориться даже по пустякам. Нам жить с ней реально тяжело. Если я не дам согласия на прописку ее в квартиры, то может ли отец подарить ей часть своей доли (1/2) и таким образом она станет собственником квартиры без моего согласия?
Ирина

Да, сможет, для этого Вашего согласия не требуется

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Ирина! Вы, сестра и Ваш отец считаетесь фактически вступившими в наследство. Вам нужно лишь оформить права наследования, получив свидетельства о праве на наследство. Доля мамы будет разделена на троих: на отца, Вас и сустру.

Да, это возможно, если он откажется от наследования его доли в вашу с сестрой пользу
Феофанов Олег

Отец уже не сможет отказаться от наследства в Вашу пользу, поскольку он в 6-месячный срок фактически принял наследство. А по истечении 6-месячного срока отказаться от наследства уже нельзя. В данном случае надо в суде доказывать, что фактически отец во владение и пользование квартирой не вступал, а только имел регистрацию в данной квартире. Другого способа устранить отца от наследства нет.

Когда Вы с сестрой оформите свои права собственников на доли в квартире, то без Вашего согласия жену (даже если будет зарегистрированный брак) отца не зарегистриуют. Согласие остальных собственников на регистрацию посторонних людей (не собственников) обязательно. Это правило не касается несовершеннолетних детей собственников.

Выписать ее будет несложно, но только в судебном порядке по исковому заявлению любого из собственников. Можете вообще не давать согласия на постоянную регистрацию. Дайте согласие на временную регистрацию.

Нотариус Вам верно пояснила. Сейчас уже отец не сможет отказаться от своей доли, потому что отказаться от наследства возможно только в 6-месячный срок со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). А этот срок уже давно прошел. Если уж отец на долю в наследстве не претендует, то пусть оформит наследственные права и подарит Вам и сестре свою долю по договору дарения.

Ирина! Дополню к ответам коллег:

«3. Вопрос очень актуальный, так как женщина очень часто устраивает
скандалы, отец с ней не может договориться даже по пустякам. Нам жить с
ней реально тяжело. Если я не дам согласия на прописку ее в квартиры, то
может ли отец подарить ей часть своей доли (1/2) и таким образом она
станет собственником квартиры без моего согласия?» — Ваш отец может подарить свою долю в праве на квартиру без Вашего согласия, так как дарение — это сделка безвозмездная и участники долевой собственности не пользуются в данном случае правом первоочередной покупки, поэтому Ваше согласие не понадобится.

Другие публикации:  Детское пособие саранск

Учтите также то обстоятельство, что жена Вашего отца (если брак зарегистрирован) уже является потенциальным наследником доли Вашего отца в праве собственности на квартиру. вместе с вами, детьми, в равных долях.

Здравствуйте, да, вы можете вступить в наследство в судебном пордке, для этого вам необходимо подать в суд заявление о признании фактического принятия наследства.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, отцу придется отказаться от принятия наследства в суде.

Что касается выселения жены при разводе, то это регулируется следующими нормами права.

Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Выселение же члена семьи без расторжения брака из жилого помещения затруднительно. На это должны быть весомые причины, такие как систематические нарушения прав и интересов соседей и других членов семьи, разрушение общего имущества многоквартирного дома и т.д.

Лучшим вариантом будет предоставление временной регистрации в жилом помещении.

Вступление в наследство регулируется Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство
может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства.

п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
п.2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3)произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
4)оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Т.е. в данном случае Вами был пропущен срок для принятия наследства, в таком случае наследство принимается в судебном порядке.

Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Ваш отец в данной части важен, т.к. он имеет право на обязательную долю в наследстве — 1/2 от доли Вашей мамы.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Насколько сложно будет выписать ее из квартиры по заявлению одного из собственников квартиры, если она будет еще в браке с отцом?
Ирина

Пока она в браке с Вашим отцом, то выписать ее будет невозможно.

Согласно п.п. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Насколько сложно будет выписать ее из квартиры, если они разойдутся?
Ирина

В данной части все несколько облегчается, подачей искового заявления в суд, однако также есть некоторые нюансы

п.4-5 ст. 31 ЖК РФ,. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Если я не дам согласия на прописку ее в квартиры, то может ли отец подарить ей часть своей доли (1/2) и таким образом она станет собственником квартиры без моего согласия?
Ирина

Да, Ваш отец вправе подарить ей свою долю, при этом Вашего согласия на совершение такой сделки не требуется.

5/6 доли в квартире — можно ли прописаться без согласия другого владельца 1/6 доли?

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день, Мила
вы как собственник можете прописать без всяких согласий
И она сможет прописать без Вашего согласия своих близких родственников

Другие публикации:  Торговый договор народов

а есть ли какие то ограничения в прописке других людей для собственника 1/6 доли? ведь там 7 кв.м.

вдруг она захочет туда прописать 10 близких родственников. ))

Спасибо за помощь!

Участник программы «‎Работаю честно»

близкие родственники — супруг, дети, родители

Участник программы «‎Работаю честно»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены действующим законодательством. В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником

она сможет прописать туда близких родственников, даже 10 человек.

скорее всего у неё просто нет стольких родственников (родители, супруг, дети)

ну я образно!))) Спасибо!

Участник программы «‎Работаю честно»

Вы как собственник вместе ребенком можете прописаться без проблем, без всяких согласий, а владелец 1/6доли прописать кого-то без Вашего согласия не сможет.( тем более ей принадлежит-7кв.м.)

Конференция ЮрКлуба

Регистрация в наследуемом доме до вступлен.

JustOneMan 30 Окт 2014

Всем добрый день.

Оформляю наследство (дом) после мамы (я единственный наследник). 6 месяцев прошло, заявление на принятие наследства давно написано и лежит у нотариуса .По факту живу в доме уже более полугода (с момента смерти мамы). За это время продал свою квартиру, выписался 25 сентября (т.е. месяц назад) — с расчётом, что успею за месяц-другой вступить в наследство и прописаться в доме. Но вышла заминка с кадастровыми паспортами — дом каким-то образом не поставлен на кадастровый учёт. Судя по всему, вопрос может затянуться надолго. Есть риск, что за 90 суток не успею завершить все дела и вписаться — т.е. до 25 декабря.

1. Могу ли я как-то прописаться в мамином доме до получения права собственника? Временная регистрация/прописка — тоже вариант.

2. Что мне грозит, если я не найду вариантов с регистрацией до 25 декабря?

3. Смогу ли я закончить наследственное дело, не будучи нигде прописанным?

4. Какие другие варианты с регистрацией (пусть временной) возможны?

В общем, программа минимум — хотя бы как-то выиграть время, ещё бы пару месяцев. По максимуму, конечно, хотелось бы уже вписаться в мамин дом. Я пытался решать вопрос со знакомыми/друзьями (в плане временной регистрации на их жилплощади), но люди очень настороженно относятся к регистрации посторонних людей.

Капитон 30 Окт 2014

1. Могу ли я как-то прописаться в мамином доме до получения права собственника? Временная регистрация/прописка — тоже вариант.

если покажите разрешение собственника

2. Что мне грозит, если я не найду вариантов с регистрацией до 25 декабря?

не знаю. из-за это Рождество католики не отменят- это точно. А чего вы боитесь?

3. Смогу ли я закончить наследственное дело, не будучи нигде прописанным?

В законодательстве нет запрета на получение наследства непрописанными.

4. Какие другие варианты с регистрацией (пусть временной) возможны?

JustOneMan 31 Окт 2014

не знаю. из-за это Рождество католики не отменят- это точно. А чего вы боитесь?

Ну, вроде как по закону я не могу находиться без регистрации более 90 суток. Меня предупредили в паспортном столе, когда снимался с регистрации.

Скажем так: что ещё можно придумать в сложившейся ситуации?
Может, есть какой-то временный вариант прописки/регистрации специально для случаев, когда происходят какие-то задержки с оформлением документов на жильё.
Или, может какая-то особая, специальная форма/справка, что в ожидании вступления в наследство — временно зарегистрирован в этом же доме.

olys 31 Окт 2014

1. Могу ли я как-то прописаться в мамином доме до получения права собственника? Временная регистрация/прописка — тоже вариант.

если покажите разрешение собственника

Так он же сам собственник, наследство принадлежит наследнику с момента открытия, нотариусу заявление подано.

Попробуйте принести в ФМС свидетельство о смерти и справку от нотариуса, пусть регистрируют.

Капитон 31 Окт 2014

Так он же сам собственник, наследство принадлежит наследнику с момента открытия

«. признается принадлежащим наследнику. » но для этого нужно получить свидетельство.

Ну, вроде как по закону я не могу находиться без регистрации более 90 суток.

Alderamin 31 Окт 2014

Так он же сам собственник, наследство принадлежит наследнику с момента открытия

«. признается принадлежащим наследнику. » но для этого нужно получить свидетельство.

Это из какой нормы следует?

JustOneMan 01 Ноя 2014

Так он же сам собственник, наследство принадлежит наследнику с момента открытия, нотариусу заявление подано. Попробуйте принести в ФМС свидетельство о смерти и справку от нотариуса, пусть регистрируют.

Спасибо, попробую выяснить этот вопрос. А какая форма справки в этом случае нужна от нотариуса? И вообще — получение такой справки — это типичная/штатная процедура или что-то исключительное? Просто конкретно «мой» нотариус обычно никогда не отходит от шаблонных, привычных «наборов» процедур.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае: если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении; если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

Спасибо! Это, видимо, может служить какой-то лазейкой.

Тут вопрос ещё и в том, насколько убедителен будет такой нюанс в других житейских случаях. Скажем, останавливают меня полицейские (бывало такое), просят предъявить документы, регистрации нет, начинаются вопросы. Я рассказываю длинную историю о наследстве, кадастровых паспортах и т.д. Проканает ли это?

Ну и вообще — часто сотрудники тех или иных правоохранительных органов не знакомы с такими нюансами. Возможно, и в паспортно-визовой службе могут докопаться при постановке на регистрацию (когда я наконец получу право собственника). Видимо, придётся распечатать эту статью и носить с собой.

Сообщение отредактировал JustOneMan: 01 Ноябрь 2014 — 03:26

Капитон 05 Ноя 2014

Это из какой нормы следует?

Потому, что кроме заявителя могут всплыть другие наследники, которых нельзя обойти (например:ст 1149). сама дата подачи заявления не всегда = дате получения собственности.

Только на основании

свидетельство о смерти и справку от нотариуса

вряд ли зарегистрируют, т.к. есть постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

А какая форма справки в этом случае нужна от нотариуса?

автор наверное подразумевал доказательство подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Скажем, останавливают меня полицейские (бывало такое), просят предъявить документы, регистрации нет, начинаются вопросы.

Вы почти москвич?

Alderamin 06 Ноя 2014

Это из какой нормы следует?

Не выдумывайте — ничего подобного в этих статьях нет и никогда не было.

Потому, что кроме заявителя могут всплыть другие наследники, которых нельзя обойти (например:ст 1149).

И при чем тут «всплытие» других наследников? Они могут продолжать «всплывать» до конца жизни наследника.

сама дата подачи заявления не всегда = дате получения собственности.

Какого заявления? И што такое «получение собственности»?

JustOneMan 08 Ноя 2014

Вы почти москвич?

Нет, но такое бывало на моей памяти дважды.

Эхо Бурят 29 Авг 2017

Здравствуйте!
У меня та же проблема во весь рост. Пытаюсь получить право собственности в порядке наследования через суд, нахожусь за тысячу км от наследуемой недвижимости. Суд затягивается, необходим переезд на неопределённо длительное время с обязательным медобслуживанием по месту пребывания. С временной регистрацией было бы спокойней, но не уверена, что ОУФМС обрадует перспектива регистрировать человека без согласия собственника недвижимости, т.к. государство пока ещё не признало, что этим собственником являюсь я.)

Alderamin 29 Авг 2017

У меня та же проблема во весь рост. Пытаюсь получить право собственности в порядке наследования через суд, нахожусь за тысячу км от наследуемой недвижимости. Суд затягивается, необходим переезд на неопределённо длительное время с обязательным медобслуживанием по месту пребывания. С временной регистрацией было бы спокойней, но не уверена, что ОУФМС обрадует перспектива регистрировать человека без согласия собственника недвижимости, т.к. государство пока ещё не признало, что этим собственником являюсь я.)

А было обязательно рассказывать тут всем о своих проблемах?

Izverg 31 Авг 2017

рассказывать тут всем о своих проблемах?

Да ладно:-))). Подумаешь, в Австрии наследство. Можно и похвалиться!

(Или наследство в другой стране. О. А почему-не указана?)